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Schön wohnen - viel Platz, Terrasse, Garage

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    • Straßenansicht mit Vorgarten

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    • EG Wohnzimmer mit Gartenzugang

      EG Wohnzimmer mit Gartenzugang

    • EG Wohnzimmer

      EG Wohnzimmer

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    • Treppe zu 1. OG

      Treppe zu 1. OG

    • 1. OG Badezimmer

      1. OG Badezimmer

    • 1. OG Kinder-/ Schlafzimmer

      1. OG Kinder-/ Schlafzimmer

    • 1. OG Kinder- / Arbeitszimmer

      1. OG Kinder- / Arbeitszimmer

    • 1. OG Schlafzimmer mit Balkon

      1. OG Schlafzimmer mit Balkon

    • 1. OG Treppe zum DG mit Einbauschrank

      1. OG Treppe zum DG mit Einbauschrank

    • DG offener Kamin + Blick in den Gaubenbereich

      DG offener Kamin + Blick in den Gaubenbereich

    • DG Gaubenraum mit Küchenanschlüssen

      DG Gaubenraum mit Küchenanschlüssen

    • DG offener Kamin

      DG offener Kamin

    • DG mit ehemaliger Loggia

      DG mit ehemaliger Loggia

    • DG gartenseitig

      DG gartenseitig

    • Gartenansicht mit Terrasse + Balkon

      Gartenansicht mit Terrasse + Balkon

    • Terrasse mit Garten

      Terrasse mit Garten

    • Garage mit davorliegendem Stellplatz

      Garage mit davorliegendem Stellplatz

    • Mitglied im Immobilienverband Deutschland, IVD

      Mitglied im Immobilienverband Deutschland, IVD

    249.000,00 EUR
    Kaufpreis
    66265 Heusweiler
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 907
    Objektart Haus
    Objekttyp Reihenmittelhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Saarland
    Region Regionalverband Saarbrücken
    PLZ 66265
    Ort Heusweiler
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 249.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57 % incl. 19 % Mwst., zahlbar von Käufer + Verkäufer
    Flächen
    Wohnfläche ca. 138,00 m²
    Grundstück 230,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Wohn und Schlafzimmer 4
    Schlafzimmer 4
    Badezimmer 1
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 2
    Balkone 1
    Terrassen 1
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Boden Fliesen
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen
    Rollladen ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1980
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 17.01.2023
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 01-2033
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse E
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 140,0
    mit Warmwasser ja
    Baujahr 1980
    Befeuerung Gas

    Objektbeschreibung

    Überraschend viel Platz bietet dieses Einfamilienhaus, 'gewärmt' von 2 Nachbarn.
    Der Familienbereich im Erdgeschoss bietet neben Küche, Diele und G-WC einen großen Wohn-/Essbereich. Die bodentiefe und nahezu wandbreite Verglasung lässt die Sonne ins Haus und gibt den Weg zu Terrasse und Garten frei.

    Im Obergeschoss gibt es 3 Zimmer, 2 davon mit Zugang zum Westbalkon. Das Badezimmer bietet neben Waschbecken und WC auch Dusche und Badewanne. Die Ostsonne begrüßt sie hier morgens.

    Das Studio im Dachgeschoss steht mit seinem offenen Kamin für gemütliche Stunden zur Verfügung. Es ließe sich aber auch in 2 Räume unterteilen. Eine ehemalige Loggia wurde zu einem Teil des Raumes umgebaut. In der straßenseitigen Dachgaube sind Küchenanschlüsse vorhanden. Es ließe sich dort wohl auch ein Badezimmer installieren.

    Das Gebäude ist voll unterkellert. Eine Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung sorgt für Wohlbefinden im Haus.
    Vor der Garage findet ein weiteres Auto bequem Platz.

    Lagebeschreibung

    Im beliebten Heusweilerer Ortsteil Holz liegt dieses solide Reihenmittelhaus, am südlichen Ortsrand. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Grundschule Vereine und Bushaltestelle... alles ist am Ort vorhanden. Die Autobahn bietet mit dem Autobahnkreuz A1/A8 schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Saarbrücken liegt wenige Autominuten entfernt.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    249.000,00 EUR
    Kaufpreis
    66265 Heusweiler
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Im beliebten Heusweilerer Ortsteil Holz liegt dieses solide Reihenmittelhaus, am südlichen Ortsrand. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Grundschule Vereine und Bushaltestelle... alles ist am Ort vorhanden. Die Autobahn bietet mit dem Autobahnkreuz A1/A8 schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Saarbrücken liegt wenige Autominuten entfernt.

Angeboten von

Immobilien Am Binzelberg
Frau Sigrid Müller
Am Binzelberg 18
66265 Heusweiler

Energieausweis

Energieausweis
Ausstellungsdatum 17.01.2023
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 01-2033
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse E
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 140,0
mit Warmwasser ja
Baujahr 1980
Befeuerung Gas

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