Hier ist Immobilienkompetenz zu Hause …

Wohn-/Geschäftshaus in gefragtem Wohngebiet

  • Bilder und Videos

    • Außenansicht, Kundenparkplatz

      Außenansicht, Kundenparkplatz

    • Giebelansicht

      Giebelansicht

    • Rückansicht mit Hof

      Rückansicht mit Hof

    • Hof mit Carports

      Hof mit Carports

    520.000,00 EUR
    Kaufpreis
    66129 Saarbrücken
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 867
    Objektart Haus
    Objekttyp keine Angabe
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Gewerbe, Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Saarland
    Region Regionalverband Saarbrücken
    PLZ 66129
    Ort Saarbrücken
    Ortsteil I Halberg
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 520.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mwst, zahlbar von Käufer bei Kaufvertragsabschluss
    Flächen
    Wohnfläche ca. 478,00 m²
    Grundstück 1.251,00 m²
    Gewerbeeinheiten 1
    Ausstattung
    Zimmer 12,0
    Badezimmer 5
    Bad Dusche, Fenster
    Boden Fliesen
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Gartennutzung ja
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen
    Rollladen ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1985
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 10.08.2018
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 08-2028
    Energieausweis Art Bedarf
    Energieeffiziensklasse D
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 115
    Baujahr 1985
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    vermietet ja

    Objektbeschreibung

    Die hier angegebene Wohnfläche gliedert sich auf in Wohnfläche und Gewerbefläche. Detaillierte Infos erhalten Sie gerne in unserem Exposé.

    Ausstattung

    Dieses Anwesen bietet im Erdgeschoss einen Bäckerladen mit Café mit ca. 30 Sitzplätzen und eingerichteter Backstube.
    Seit Errichtung des Hauses im Jahre 1985 ist hier die Bäckerszunft zu Hause.

    Überwiegend befindet sich das Haus im Stil des Baujahres. Alles wurde stets gepflegt und instand gehalten. Die Gaszentralheizung wurde 2017 erneuert.

    Das Gelände ist äußerst gepflegt und bietet hohen Freizeitwert.

    Lagebeschreibung

    Das Haus liegt im Herzen des sehr beliebten Saarbrücker Vorortes Bübingen.
    Fußläufig erreichen Sie die Haltestelle der Saarbahn, die Sie bis Saargemünd im Süden oder Richtung Norden über Saarbrücken, Riegelsberg, Heusweiler bis nach Lebach bringt.
    Kindergarten und Ganztagsgrundschule sind ebenso am Ort wie Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten ....

    Sonstiges

    Es liegen 2 Energieausweise vor:
    Wohnbereiche: EBA 2018: EEB: 115,0 kWh(m²*a), ETH: Gas, BJ: 1985
    Gewerbebereich (Bäckerei): EBA 2018, EEBW Endenergiebedarf Wärme 603,5 kWh(m²*a), ETH: Gas, BJ: 1985, EEBS Endenergiebedarf Strom: 27,6 kWh(m²*a)
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    520.000,00 EUR
    Kaufpreis
    66129 Saarbrücken
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Haus liegt im Herzen des sehr beliebten Saarbrücker Vorortes Bübingen.
    Fußläufig erreichen Sie die Haltestelle der Saarbahn, die Sie bis Saargemünd im Süden oder Richtung Norden über Saarbrücken, Riegelsberg, Heusweiler bis nach Lebach bringt.
    Kindergarten und Ganztagsgrundschule sind ebenso am Ort wie Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten ....

Energieausweis
Ausstellungsdatum 10.08.2018
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 08-2028
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse D
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 115
Baujahr 1985
Befeuerung Gas

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode

An:
Von:
Sicherheitscode
© 2017 Immobilien Am Binzelberg
Mit der Nutzung dieser Website erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Mehr Informationen