Objektbeschreibung
Die hier angegebene Wohnfläche gliedert sich auf in Wohnfläche und Gewerbefläche. Detaillierte Infos erhalten Sie gerne in unserem Exposé.
Ausstattung
Dieses Anwesen bietet im Erdgeschoss einen Bäckerladen mit Café mit ca. 30 Sitzplätzen und eingerichteter Backstube.
Seit Errichtung des Hauses im Jahre 1985 ist hier die Bäckerszunft zu Hause.
Überwiegend befindet sich das Haus im Stil des Baujahres. Alles wurde stets gepflegt und instand gehalten. Die Gaszentralheizung wurde 2017 erneuert.
Das Gelände ist äußerst gepflegt und bietet hohen Freizeitwert.
Lagebeschreibung
Das Haus liegt im Herzen des sehr beliebten Saarbrücker Vorortes Bübingen.
Fußläufig erreichen Sie die Haltestelle der Saarbahn, die Sie bis Saargemünd im Süden oder Richtung Norden über Saarbrücken, Riegelsberg, Heusweiler bis nach Lebach bringt.
Kindergarten und Ganztagsgrundschule sind ebenso am Ort wie Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten ....
Sonstiges
Es liegen 2 Energieausweise vor:
Wohnbereiche: EBA 2018: EEB: 115,0 kWh(m²*a), ETH: Gas, BJ: 1985
Gewerbebereich (Bäckerei): EBA 2018, EEBW Endenergiebedarf Wärme 603,5 kWh(m²*a), ETH: Gas, BJ: 1985, EEBS Endenergiebedarf Strom: 27,6 kWh(m²*a)
