Handwerkerglück - Familie-Freiberufler-Bauträger * mitten in Wallerfangen
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290.000,00 EURKaufpreis66798 WallerfangenAngebotsadresse
Übersicht Objekt-Nr. 918 Objektart Haus Objekttyp Einfamilienhaus Vermarktung Kauf Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Saarland Region Landkreis Saarlouis PLZ 66798 Ort Wallerfangen Preise und Kosten Kaufpreis 290.000,00 EUR Maklerprovision 3,57 % incl. 19 % Mwst, zahlbar von Käufer und Verkäufer Flächen Wohnfläche ca. 205,00 m² Grundstück 991,00 m² Ausstattung Zimmer 7,0 Badezimmer 2 Gäste-WC 2 Balkon/Terrasse 4 Balkone 3 Terrassen 1 Bad Dusche, Fenster, Wanne Boden Dielen, Fliesen, Parkett Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas Gartennutzung ja Breitbandzugang COM_SESIMMOTOOL_BREITBAND_ZUGANG_ART_Telekom 100 Mbit/s, Deutsche Glasfaser Ausbauberei Rollladen ja Zustandsangaben Baujahr 1952 Energieverbrauch Befeuerung Gas Ausstattung
Dieses Anwesen kann sowohl als Wohnhaus für die große Familie als auch als Basis für eine komplette Neugestaltung durch Bauträger zu mehreren Wohnungen genutzt werden.
Das ursprüngliche Haus wurde mit Keller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss 1952 errichtet. Das Badezimmer im DG und G-WC wurden wohl in den 90er Jahren neu gestaltet, das übrige Haus trägt den Charme der 50er Jahre.
Der aus Sandsteinen gemauterte Keller beherbergt auch die Heizungsanlage (ein Gasbrennwertkessel mit zentraler Warmwasserversorgung), sie versorgt das komplette Anwesen.
1968 erhielt das Gebäude einen unterkellerten Flachdachanbau. Ein sonniger großer Wohn-/Essbereich mit kleinerem Zimmer, Wohnküche, Bad, G-WC, Balkons bieten eine großzügige Wohnraumerweiterung.
Im unteren Geschoss befinden sich 3 belichtete Kellerräume, eine integrierte große Garage und ein Durchgang zum Keller des Altbaus.
Auf dem großen Gelände können mehrere PKWs geparkt, ein Gemüsegarten angelegt werden... Ein großer Freizeitbereich bietet Raum für Entspannung.
Telekom bietet den Internetzugang mit 100Mbit/sec an, die Straße befindet sich außerdem im Ausbaubereich der Deutschen Glasfaser.Lagebeschreibung
Wallerfangen ist ein sehr angenehmer Wohnort zwischen Saarlouis, Merzig und Luxemburg mit bester Anbindung an die Autobahnen A8 + A620, auch nach Saarbrücken. Der Ort nahe der französischen Grenze ist umgeben von Wald und wunderschöner Natur.
Kitas, Grund- und Gemeinschaftschulen liegen am Ort, der ÖPNV bringt sie in die benachbarten Städte.
Das Anwesen selbst liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und doch fußläufig zum Ortskern von Wallerfangen, eingebettet in große Gärten.Sonstiges
Der Energieausweis ist beauftragt. -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule290.000,00 EURKaufpreis66798 WallerfangenAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Wallerfangen ist ein sehr angenehmer Wohnort zwischen Saarlouis, Merzig und Luxemburg mit bester Anbindung an die Autobahnen A8 + A620, auch nach Saarbrücken. Der Ort nahe der französischen Grenze ist umgeben von Wald und wunderschöner Natur.
Kitas, Grund- und Gemeinschaftschulen liegen am Ort, der ÖPNV bringt sie in die benachbarten Städte.
Das Anwesen selbst liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und doch fußläufig zum Ortskern von Wallerfangen, eingebettet in große Gärten.
Immobilien Am Binzelberg
Frau Sigrid
Müller
Am Binzelberg 18
66265 Heusweiler
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